¿Por qué los padres cada vez donan más dinero a sus hijos para comprarse una casa?

La crisis de la vivienda en España ha alcanzado tal magnitud que las familias están donando más dinero que nunca a sus hijos para ayudarles a comprar una casa.

• En 2024 estas donaciones aumentaron un 15% respecto al año anterior, alcanzando un récord histórico de 199.047 operaciones, según el Consejo General del Notariado.
• En los años anteriores, estas transacciones se situaban en torno a las 173.000.

¿Cómo suelen ser estas cesiones? Entre familiares directos y suelen estar protagonizadas por viviendas, otros bienes inmuebles, títulos empresariales, vehículos o dinero.

• Pero es imposible saber con certeza cuántas corresponden a inmuebles o a dinero.
• Sin embargo, los datos del Instituto Nacional de Estadística revelan que en 2024 se cedieron a través de esta modalidad unas 23.000 viviendas (frente a las 19.800 del año previo). Esto quiere decir que gran parte del aumento registrado se explica por el efectivo.

¿Por qué?

• En 2024, especialmente durante el primer semestre, el crédito bancario era limitado para muchos potenciales compradores. Es decir, que no lo tenían fácil para meterse en una hipoteca por los tipos de interés que se aplicaban en ese momento.
• Y los precios de las viviendas aumentaron significativamente, alcanzando un promedio de 2.086 euros por metro cuadrado, el nivel más alto registrado hasta la fecha.

©Foto: Román G. Aguilera (EFE)

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