LA CRISIS DE LA VIVIENDA
Muchas casas, poco propietarios: cómo ha cambiado el mercado inmobiliario en 20 años
España ha sido históricamente un país de propietarios, pero las cosas están cambiando. Aunque el número de inmuebles disponible ha seguido creciendo, estos se concentran cada vez en menos manos.
Así ha cambiado el panorama en 20 años
- En 2006, el país contaba con algo más de 20 millones de inmuebles urbanos, y el 67% de los titulares tenía solo una vivienda en propiedad.
- En 2024, esa cifra roza los 28,5 millones, pero el número de propietarios de un solo inmueble ha bajado en un 53%.
Ha subido el número de grandes propietarios:
- Los que tienen de dos a cinco inmuebles han pasado del 31% al 42%.
- Los que atesoran de seis a 10 han avanzado del 1,7% al 4,3%.
- Y los que superan la decena han doblado su proporción, hasta el 1,1%.
¿A qué se debe este cambio? A partir de los años 2000, el precio de la vivienda sube, pero los salarios se mantiene estables, lo que dificulta acceder a un crédito. La crisis afecta sobre todo a los jóvenes, incapaces de generar el ahorro suficiente para pagar una hipoteca.
© Foto: Juan Barbosa